• A vendre

Description

Réf : 35
Brunstatt, très rare appartement de type 2 pièces SANS TRAVAUX et situé sur les hauteurs donc au calme et à moins de quelques minutes des hôpitaux, bus et gare - très lumineux appartement de 51 M² - vue dégagée, beau séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse orientation Sud - Est, cuisine indépendante blanche équipée et meublée - chaudière individuelle au gaz - porte sécurisée, dans l'entrée placard portes coulissantes dans le dégagement accès au toilette : wc suspendu avec emplacement lave linge et sèche linge - chambre lumineuse avec accès salle de bains spacieuse avec baignoire et meubles : faibles charges annuelles de copropriété : 1000 euros - DPE et diags en cours de réalisation - charges individuelles de chauffage + électricité environ 1200 euros par an - immeuble avec cave et ascenseur mais non PMR . petit immeuble de 12 lots principaux dans un ensemble d'immeubles composé de 170 lots - construction année 1977 - accès à un interphone et fibre optique et stationnement libre sur le parking de la copropriété . Venez découvrir le bonheur qu'offre cet appartement. Idéal pour un primo accédant, couple ou primo accédant - DPE / E 320 - GAZ à EFFET DE SERRE : F 75 de nouveaux diagnostics seront effectués sous 15 jours
Prenez sans tarder RDV à partir du site agence :
REFERENCE IMMOBILIER - Eléonore HETT 0682740524
le prix net vendeur est de 108 000 euros la commission d'agence s'élève à 7.41 % à charge acquéreur- le syndic de copropriété ne fait pas mention d'une procédure en cours. Le site www.géorisques.gouv.fr vous informera sur les risques auxquels est exposé ce bien.

** €116 000 honoraires inclus | €108 000 hors honoraires | Honoraires : 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€. Pour la date de référence 30/06/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68350
  • Ville
    BRUNSTATT DIDENHEIM
  • Secteur
    hôpital
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    116000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    170
  • Charges annuelles (ALUR)
    1016 EUR
  • Détail procédure
    non

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface loi Carrez
    51 m2
  • Surface terrasse
    8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1960 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    276 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    294 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Surface de référence
    50.93

Appartement Brunstatt Didenheim 2 pièce(s) 51 m2 , Brunstatt didenheim

€116 000 ** dont 7.41% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 51 Réf :  35
8 rue de la Croix Bleue
68440 BRUEBACH

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RÉFÉRENCE IMMOBILIER Éléonore Hett | Raison sociale : ELEONORE HETT IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 rue de la Croix Bleue - 68440 BRUEBACH | Siret : 53528460800028 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR18535284608 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : CEGC. |
Carte T : CPI68022018000028004 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : CCI Alsace Eurométropole | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25525TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 Paris La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante