Description

Réf : 25
Appartement de charme dans agréable petite copropriété de 3 lots - en proximité Filature au coeur du quartier Nordfeld à MULHOUSE. Construction traditionnelle, vers l 'année 1938 - logement proposant un agréable et lumineux séjour plus 2 chambres dont une donnant sur l'arrière de la maison - grande cuisine meublée et équipée - appartement bourgeois avec une belle hauteur sous plafond , beaux volumes- double vitrage, sols parquets, porte sécurisée, chaudière Wissmann au gaz récente - caves plus garage en extérieur - situation calme et arborée - Les petits plus : Gentille copropriété avec cour commune conviviale, très faibles charges mensuelles de 137 euros chauffage compris
- le classement DPE : 171/36/D - suivant rapport diagnostiqueur les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 810 et 1150 euros par an (abonnement compris sur base prix moyens des énergies indexés au 1.01.2021)
copropriété de 3 lots d'habitations
le site www.géorisque vous apportera un complément d'information - le prix affiché comprend une commission d'agence de 6 500 euros soit 5.99 % à charge acquéreur - visite de présentation sur RDV : contacter en exclusivité Eléonore HETT 06 82 74 05 24
** 115 000 € honoraires inclus | 108 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68100
  • Ville
    MULHOUSE
  • Secteur
    FILATURE
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    473 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.02 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    cours soignée
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Appartement Mulhouse 3 pièce(s) 64.02 m2 , Mulhouse

115 000 € ** dont 5.99% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64 Réf :  25
6 Rue de Morschwiller le Bas
68200 MULHOUSE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RÉFÉRENCE IMMOBILIER Éléonore Hett | Raison sociale : ELEONORE HETT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue de Morschwiller le Bas - 68200 MULHOUSE | Siret : 53528460800010 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR18535284608 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : CEGC. |
Carte T : CPI68022018000028004 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : CCI Alsace Eurométropole | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25525TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 Paris La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante