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Description

Réf : 41
MULHOUSE en proximité gare, appartement très lumineux 2 pièces de 55.90 m² en dernier étage avec 1 terrasse et une véranda - cuisine, un séjour, une chambre, un débarras, une grande salle de bains avec baignoire - résidence avec ascenseur . DPE / F/335 en consommation primaire et F 73 en émission de gaz - énergie final 330 kwh/m²/an - estimation annuelle entre 1500 et 2080 euros abonnement compris - indexés 2021 à 2023 - Prévoir le remplacement de toutes les fenêtres. Copropriété de 34 appartements - Procédure en cours : NC
charges annuelles 3034.70 euros chauffage compris - taxe foncière 965 euros -
le prix affiché comprend une commission d'agence 6 400 euros à la charge de l'acquéreur -
Prix net vendeur 71 600 euros - mandat exclusif agence Eléonore HETT immobilier : 0682740524 agence sans détention de fonds .
** €78 000 honoraires inclus | €71 600 hors honoraires | Honoraires : 8.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2080€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68100
  • Ville
    MULHOUSE
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    8
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    78000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    3034.7 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    250

Surfaces

  • Surface
    55.9 m2
  • Surface loi Carrez
    55.9 m2
  • Surface séjour
    14.56 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    330 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    335 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2080 EUR
  • Surface de référence
    55.9

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1

APPARTEMENT 2 PIECES PLUS TERRASSE EN DERNIER ETAGE , Mulhouse

€78 000 ** dont 8.94% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 56 m² Réf :  41
8 rue de la Croix Bleue
68440 BRUEBACH
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par REFERENCE IMMOBILIER Eleonore Hett Mulhouse pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REFERENCE IMMOBILIER Eleonore Hett Mulhouse e.hett@referenceimmobilier.eu. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RÉFÉRENCE IMMOBILIER Éléonore Hett | Raison sociale : ELEONORE HETT IMMOBILIER | Adresse siège social : 8 rue de la Croix Bleue - 68440 BRUEBACH | Siret : 53528460800028 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR18535284608 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : CEGC. |
Carte T : CPI68022018000028004 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : CCI Alsace Eurométropole | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25525TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 Paris La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante