Description

Réf : 23
RIEDISHEIM : mon coup de coeur - une exclusivité agence - très coquette maison en impasse : situation calme et proximité gare - cette agréable maison des années 1930 saura vous charmer - elle a bénéficié d'une belle rénovation - son intérieur chaleureux, est très actuel : 136 m² - 6 pièces dont 4 chambres - parquets (planchers) dans toute la maison hormis les pièces d'eau - nombreux placards d'ébénisterie.
sous -sol complet : chaudière gaz récente De DIETRICH
RCH : entrée, dégagement, wc, très grande pièce de vie de 50.12 m² : salon, salle à manger cuisine SCHMIDT avec sortie sur terrasse - ce niveau bénéficie d'une luminosité traversante
PREMIER ETAGE : une superbe salle de bains avec double vasques, douche, baignoire et fenêtre - séparément un second wc - 3 belles chambres avec placards et vue dégagée
DERNIER ETAGE sous combles :
un immense espace bureau pour télé travailler ou de loisirs avec 42.17 m² au sol avec jolie vue sur Riedisheim
cette maison combine tous les avantages : proximité des petits commerces du centre village en alliant la tranquillité , écoles, bus, axes routiers et gare (à 6 minutes en voiture et 20 minutes à pieds) de plus c'est une maison sans travaux - TF 1051 euros - classe énergie : D - consommation estimée entre 1710 et 2360.
le site géorisques vous apportera une information sur les risques locaux -
le prix affiché de 355 000 euros comprend une commission d'agence de 15 000 euros soit 4.41 % à charge acquéreur.
** 355 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68400
  • Ville
    RIEDISHEIM
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    8 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1051 EUR

Surfaces

  • Surface
    136.19 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1928
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR

Maison Riedisheim 6 pièce(s) 139.19 m2 , Riedisheim

355 000 € ** dont 4.41% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 136 Réf :  23
6 Rue de Morschwiller le Bas
68200 MULHOUSE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : RÉFÉRENCE IMMOBILIER Éléonore Hett | Raison sociale : ELEONORE HETT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue de Morschwiller le Bas - 68200 MULHOUSE | Siret : 53528460800010 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR18535284608 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : CEGC. |
Carte T : CPI68022018000028004 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : CCI Alsace Eurométropole | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25525TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 Paris La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante