Description

Réf : 26
Berrwiller : dans un cadre de verdure face aux Vosges, très lumineuse maison d'env. 180 m² habitable avec sur l'arrière grande terrasse accessible directement à partir de la cuisine et du séjour avec vue sur un jardin de 17 ares sans vis à vis ... à vous le calme de la campagne
Description :
en RCH : entrée, très grand séjour de 55 m² avec accès direct à une généreuse cuisine en chêne massif avec un piano de cuisson gaz plus 2 fours électrique
puis dégagement menant à une chambre - bureau, un WC avec lave mains.
au ler étage :
une grande salle de bains deux fenêtres avec douche et baignoire plus WC. lavabo double
chambre 2 : Une grande chambre avec très grands placards ébénisterie
chambre 3 : spacieuse, chambre 4 : avec climatisation et placards coulissants
toutes les pièces de l'étage donnent accès à l'un ou l'autre des balcons
au sous - sol
une petit studio d'environ 42 m² avec une entrée indépendante :
composé d'une cuisine-séjour , salle d'eau douche avec WC, et lave linge plus une chambre
Pour finir séparément :
chaufferie, buanderie, plus garage double
le sous -sol est entièrement carrelé
Les petits plus de cette merveilleuse maison :
deux salles de bains, 3 wc
très grande terrasse,
chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés et ou bois
de plus, il y a un nombre important de panneaux solaire en toiture pour une autoconsommation
stores coté terrasse
pièces lumineuses volumes généreux
construction réalisée avec de la brique STURM type iso 42 plus plâtre !!!
en rch : très joli et intemporel carrelage effet pierre de travertin
à l'étage : parquet flottant
DPE : 191 / 5 / D
le site : géoriques.fr : vous de renseignera sur la commune et ses risques majeurs.
Le prix affiché comprends une commission de 5 % agence de 20 000 euros à charge acquéreur
prix net vendeur 400 000 euros
Ce bien vous est proposé exclusivement par Eléonore HETT IMMOBILIER 0682740524


** €420 000.00 honoraires inclus | €400 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68500
  • Ville
    BERRWILLER

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Surfaces

  • Surface
    144.57 m2
  • Surface loi Carrez
    144.57 m2
  • Surface au sol
    190 m2
  • Surface Utile
    190 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    1700 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    826 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Maison 6 pièce(s) 144.57 m2 , Berrwiller

€420 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 145 Réf :  26
6 Rue de Morschwiller le Bas
68200 MULHOUSE

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6 pièce(s) 131 Réf :  30
Mentions légales
Affichage des informations légales : RÉFÉRENCE IMMOBILIER Éléonore Hett | Raison sociale : ELEONORE HETT IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Rue de Morschwiller le Bas - 68200 MULHOUSE | Siret : 53528460800010 | RCS : Mulhouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR18535284608 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : CEGC. |
Carte T : CPI68022018000028004 | Date de délivrance : 2021-05-03 | Lieu de délivrance : CCI Alsace Eurométropole | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25525TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche - 92919 Paris La Défense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante