Description

Réf : 34
Kingersheim centre, maison mitoyenne 5 pièces de 81 m² édifiée sur parcelle d'environ 3.60 ares - Jolie maison avec véranda orientée Sud et donnant accès au jardin à partir du double séjour. En RCH : sas d'entrée, dégagement, cuisine meublée et équipée, séjour- salon env 25 m² sol parquet massif d'origine et cheminée, très jolie salle d'eau récente : avec WC et douche italienne, un bel escalier nous permet de découvrir l'étage : 3 jolies chambres env. 13, 11, et 9 m2 et une seconde salle d'eau avec un wc - la maison est équipée de volets roulants et double vitrage pvc.
Au sous sol : une chaudière gaz WISSMANN récente et un espace garage, buanderie et atelier.
La propriété est clôturée, stationnement possible dans la cour. Maison au coeur de la cité pavillonnaire DAVEIRIO année 1958 offrant une proximité vers commerces , écoles et transports - stationnement aisé. taxe foncière env. 950 euros
La maison est propre et habitable cependant prévoir (sans urgence) remplacement de 3 fenêtres plus des travaux d'isolation.
le DPE date du 1.02.2024 /
Indications 296/E et 64/ E consommation en 1567 et 2119 euros indice d'indexation 1.01.2021
la commission de agence de 6.10 % est à charge acquéreur, le prix net vendeur est de 154 000 euros.

Agréable maison à découvrir sans tarder au centre d'un village dynamique.
** €174 000.00 honoraires inclus | €164 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1567€ et 2119€. Pour la date de référence 01/04/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68260
  • Ville
    KINGERSHEIM
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    174000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface terrain
    360 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1957
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/02/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    296 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/04/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1567 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2119 EUR

Maison Kingersheim 5 pièce(s) 81 m2 , Kingersheim

€174 000.00 ** dont 6.10% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 81 Réf :  34
6 Rue de Morschwiller le Bas
68200 MULHOUSE

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